Об утверждении положения о порядке издания приказов об установлении границ охранных зон объектов газоснабжения и наложении ограничений (обременений) на входящие в них земельные участки

Об утверждении положения о порядке издания приказов об установлении границ охранных зон объектов газоснабжения и наложении ограничений (обременений) на входящие в них земельные участки

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», постановлением правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878 «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей», постановлением правительства Воронежской области от 08.05.2009 № 365 «Об утверждении положения о департаменте имущественных и земельных отношений Воронежской области», в целях установления порядка подготовки приказов об утверждении границ охранных зон объектов газоснабжения и наложении ограничений (обременений) на входящие в них земельные участки

приказываю:

1. Утвердить прилагаемое положение о порядке принятия решений департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области об установлении границ охранных зон объектов газоснабжения и наложении ограничений (обременений) на входящие в них земельные участки.

2. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.

Руководитель департамента
М.И. Увайдов

Утверждено приказом департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области
от «11» 06. 2009 г. № 941

Положение
о порядке издания приказов департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области об установлении границ охранных зон
объектов газоснабжения и наложении ограничений (обременений) на входящие в них земельные участки

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, Федеральным законом от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», постановления правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878 «Об утверждении правил охраны газораспределительных сетей», постановлением правительства Воронежской области от 08.05.2009 № 365 «Об утверждении положения о департаменте имущественных и земельных отношений Воронежской области».

2. Положение устанавливает процедуру приема документов от граждан и юридических лиц для последующего принятия решения департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области (далее – Департамент) об установлении границ охранных зон объектов газоснабжения и наложении ограничений (обременений) на входящие в них земельные участки.

3. Для принятия решения физическое или юридическое лицо обращается с соответствующим заявлением в Департамент.

4. К заявлению прилагаются следующие документы:

а) оригинал (для обозрения) и копии документов, удостоверяющих личность заявителя - для физических лиц;

б) для физических лиц, зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей - дополнительно копии свидетельства о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя или выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей на дату подачи заявления, свидетельства о постановке на налоговый учет;

в) заверенные печатью юридического лица копии свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, учредительных документов, документов, подтверждающих полномочия руководителя, выписки из Единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц;

г) оригинал (для обозрения) и копия доверенности, оформленной надлежащим образом (в случае подачи заявления представителем заявителя);

д) материалы межевания границ охранной зоны объекта газоснабжения, включающие следующие документы:

• кадастровая выписка;
• копия лицензии межевой организации;
• пояснительная записка, содержащая информацию о местоположении и протяженности объекта газоснабжения, площади охранной зоны объекта газоснабжения, площади частей земельных участков, входящих в охранные зоны, описание границ смежных земельных участков (описание смежеств), категории земель, разрешенном использовании, уровни собственности и видах права, попадающих в границы охранной зоны объекта газоснабжения земельных участков;
• ситуационный план границ охранной зоны объекта газоснабжения, исполненный на откорректированной подоснове;
• материалы исполнительной съемки объектов газоснабжения и границ их охранных зон с отметкой о нанесении трассы объектов газоснабжения и площадных объектов на планшет населенного пункта (для существующих объектов газоснабжения);
• планы (схемы) границ земельных участков, входящих в охранные зоны с нанесением границ этих охранных зон (для существующих объектов газоснабжения);
• акт выбора трассы объекта газоснабжения, согласованный с заинтересованными лицами, в т.ч. с балансодержателями инженерно-транспортной и иной инфраструктуры (в случае пересечения или непосредственной близости)- для сетей газоснабжения высокого, среднего и низкого давления и разводящих сетей низкого давления;
• постановление об утверждении акта выбора трассы объекта газоснабжения- для сетей газоснабжения высокого, среднего и низкого давления и разводящих сетей низкого давления;
• акт выбора земельного участка для строительства площадного объекта, решение о предварительном согласовании места размещения объекта и утверждении акта выбора земельного участка, решение уполномоченного органа о предоставлении земельного участка и кадастровый паспорт земельного участка (ГРП, ШРП и т.д. в случае принятия решения о строительстве после возведения сетей по ранее согласованному проекту);
• разрешение на строительство - для сетей газоснабжения высокого, среднего, низкого давления, разводящих сетей низкого давления и строительства площадных объектов (ГРП, ШРП и т.д.) после возведения сетей по ранее согласованному проекту;
• список правообладателей земельных участков (адреса), попадающих в границы охранной зоны объекта газоснабжения и их письменные согласия, отказы, либо извещение в СМИ в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Перечень указанных документов является исчерпывающим.

5. Документы, указанные в пункте 4 настоящего положения предоставляются в сброшюрованном виде, заверенные исполнителем, выполнявшим работы по межеванию границ охранной зоны объекта газоснабжения.

6. Принятие документов от заявителей производится Департаментом. Отдельные мероприятия, связанные с приемом документов от заявителей, проведение их экспертизы, подготовки проектов приказов Департамента могут быть поручены подведомственному государственному областному учреждению в порядке, установленном регламентом взаимодействия Департамента с подведомственным областным государственным учреждением.

7. Решение Департамента об установлении границ охранной зоны объекта газоснабжения и наложении ограничений (обременений) на входящие в них земельные участки производится путем издания приказа. Срок издания указанного приказа не может превышать 1 месяца со дня поступления в Департамент заявления и полного комплекта прилагаемых документов.

8. В случае непредоставления заявителем документов, указанных в пункте 4 настоящего положения, Департамент вправе отказать заявителю в принятии решения об установлении границ охранной зоны объекта газоснабжения и наложении ограничений (обременений) на входящие в них земельные участки.

Отказ в принятии решения об установлении границ охранной зоны объекта газоснабжения и наложении ограничений (обременений) на входящие в них земельные участки не препятствует повторной подаче документов в случае устранения выявленных замечаний. В случае несогласия заявителя с основаниями отказа в принятии решения, отказ Департамента может быть обжалован в судебном порядке.

9. Решение об установлении границ охранной зоны объекта газоснабжения и наложении ограничений (обременений) на входящие в них земельные участки, либо мотивированный отказ направляются заявителю в течение 3 дней с момента его принятия.